10月19日，国家统计局公布了今年前9个月，全国房地产开发投资和销售情况。在销售金额创下同期历史新高的同时，增速比前8个月回落了2.4个百分点。

值得注意的是，2017年9月份全国商品房销售面积为1.74亿平方米，环比上涨43.3%，但较去年9月份的1.77亿平方米，下调了1.5%。这也是自2015年3月份房地产数据公布后，30个月以来首次出现商品房单月销售面积同比下调的情况。

对此，国家统计局新闻发言人邢志宏表示，房地产调控效果正在逐步显现，一线城市投机性需求得到遏制，北上广深四个一线城市同比涨幅连续11个月回落，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅也连续9个月回落。

不过，业内人士普遍认为，虽然随着调控范围的不断扩大，房地产开发投资和销售增速预计在四季度仍将下滑，但基于前期积累的数据以及三、四线城市的去库存政策，全年房地产销售金额维持正增长仍是大概率事件。

去库存取得积极进展

统计局数据显示，前9个月全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增长8.1%，增速较前8个月提高0.2个百分点。其中，住宅投资55109亿元，增长10.4%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

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