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11月16日，北京市规划国土委、北京市住建委联合印发的《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》(以下简称《意见》)提出，今后5年北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公顷。

今年4月，北京曾发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，提出在今后五年的时间里提供约1300公顷的租赁住房用地，其中大部分将通过集体建设用地安排。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，《意见》的提出，既给予了集体土地发展租赁住房的政策导向，有助于此类土地资源的盘活和土地价值的提升，也为租赁房源增加了更多的用地支持，对于北京未来租赁房源的供应和租赁市场的培育发展都有积极的作用。

集体租赁住房只租不售

集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业(租赁物业)，可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。

《意见》在确定了未来5年的试点土地供应计划外，还划定了集体租赁住房项目建设原则，规定了三类申报主体，对项目租赁专业化运营和产权管理作出规定，被认为是此次试点工作的