最新数据显示，1-5月份，房地产投资增速、基建投资增速和民间投资增速纷纷出现回落，带动整体投资增速放缓至8.6%。

国家统计局14日公布数据显示，1-5月份，房地产投资增速比1-4月份回落0.5个百分点至8.8%，基础设施投资回落2.4个百分点至20.9%，民间投资增速回落0.1个百分点至6.8%。不过，制造业投资仍在回升，增速提高0.2个百分点至5.1%。

国务院发展研究中心研究员张立群在接受中国证券网记者采访时表示，尽管基建投资增速回落，但仍保持在20%以上的区间，维持活跃增长态势，制造业投资增速回升，也表明企业自主投资和市场信心的增加。

此外，他还分析称，尽管房地产调控力度加大，但是销售情况并没有大幅度坍塌，表明居住型需求仍是基础性力量，这和城镇化带来的需求有关，这也印证了房地产发展的可持续性。

张立群说，二三线城市土地供给还是有潜力的。估计房地产投资增速保持一季度9%以上的水平很难，但保持在去年6.9%以上的水平还是没有问题的，今年预计增速在7%至8%左右。

因此，张立群强调，