今日上午，国家统计局发布了3月70个大中城市住宅销售价格统计数据以及15个一线和热点二线城市新建商品住宅房价涨幅数据。就于上海楼市而言，新建商品住房销售价格指数较上月环比下降0.07%，较上月环比涨幅收窄0.28%，房价总体保持平稳的走势；二手住宅方面，较上月环比上涨0.71%，环比涨幅较上月扩大0.57%，房价走势比较平稳。

新民晚报18日消息，数据显示，3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，二手住宅价格同比涨幅继续回落。

从环比来看，新建商品住宅方面，3月份70个城市中有54个城市环比涨幅较上月上涨，16个城市环比涨幅有所收窄。二手住宅方面，3月份70个城市中有56个城市环比涨幅较上月上涨，13个城市环比涨幅有所收窄，一个城市环比持平。

业内人士分析道，申城房地产市场经过近三、四个月的调整，市场已经逐渐回归理性。从近期上海楼市的成交量来看，市场仍处于成交量的正常水平，并未有大幅增长的走势，预期上海短期内仍将延续平稳的走势。

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