5月5日，广州迎来首轮集中供地拍卖。

据了解，广州出让的18宗住宅用地中，有15宗底价成交，2宗溢价成交，1宗流拍，总揽金341.4亿元。

值得注意的是，此次成交的17宗地，国企央企地方城投平台合计拿下14宗。其中，广州地铁拿下4宗，成为最大赢家。

有统计数据显示，截至4月30日，22个重点城市中，北京、厦门、重庆和武汉等14个城市完成首批次出让，市场表现冷热分化显著。

业内人士认为，受多城土拍降门槛影响，市场热度较去年末略有回升。不过，部分二三线城市的土地市场仍在寒冬期，土地流拍现象依旧较为严重。预计接下来在各地积极调整供地端策略应对市场变化及政策端利好消息的影响下，二季度少数重点城市土拍或将有所回温。

多半数地块被国央企拿下

5月5日，广州首轮集中供地拍卖，出让的18宗住宅用地中，有15宗底价成交，2宗溢价成交，1宗流拍，总揽金341.4亿元。

据了解，此次土拍有越秀、龙湖、中铁建、厦门国贸、建发、华润等25家房企报名。

本次土拍最受关注的是白云区空港大道中东侧地块，吸引了保利、中海、五矿、龙湖、美的等12家国央企以及民企前来竞拍，最终，经过25轮竞价，中海以27.19亿元 9%住宅自持比例拿下该地块，溢价率15%，楼面价3.45万元/平方米。

另一宗溢价成交地块为荔湾金桥二期地块，最终，经过11轮竞价，广东兰园控股以5.4976亿元竞得，溢价率10%，楼面价3.32万元/平方米。